BAGNO, IN TUTTA ITALIA

Bonus bagno 2026: esiste davvero?

Nella guida dell'Agenzia delle Entrate non c'è un bonus con questo nome. Alcuni lavori sul bagno possono rientrare nel bonus ristrutturazioni.

Regole lette sulle fonti ufficiali il 28 settembre 2026.

Quali lavori sul bagno

Mettere a norma un impianto può rientrare anche se il lavoro è piccolo, purché abbia la dichiarazione di conformità rilasciata da chi è abilitato.
Può rientrare: realizzare o integrare i servizi igienico-sanitari, senza cambiare volumi e superfici; con questi lavori, anche le opere che servono a completarli, per esempio la pittura.
Da solo non rientra, salvo i casi sopra: sostituire i pavimenti, riparare l'impianto idraulico, rifare gli intonaci, tinteggiare. È manutenzione ordinaria.
DA VERIFICARE
Solo sanitari nuovi? La guida non dice se rientrano da soli: chiedilo al CAF prima di contarci.

Quanto vale sulle spese pagate nel 2026

50% se la casa è tua, o ne hai un diritto reale, già quando cominciano i lavori (o quando paghi, se paghi prima), e alla fine dei lavori è la tua abitazione principale.
36% in tutti gli altri casi ammessi, per esempio una seconda casa, l'inquilino o il familiare convivente.
Abitazione principale è la casa dove vivi abitualmente tu, o un tuo familiare. Se hai due case, una dove vivi tu e una dove vive il familiare, la percentuale più alta vale solo su quella dove vivi tu.

Come si recupera

Si recupera in dieci quote uguali, una all'anno, dall'IRPEF che devi pagare: la parte di una quota che supera l'IRPEF di quell'anno si perde.

Se il tuo reddito supera 75.000 €, questa detrazione entra in un tetto insieme ad altre spese detraibili, che dipende dal reddito e dai figli a carico: chiedi al CAF.

Tetto: 96.000 € di spesa per casa, non per persona.
Bagno, finestre e gli altri lavori di questo bonus fatti nello stesso anno sulla stessa casa stanno sotto lo stesso tetto; se i lavori continuano quelli di anni precedenti, conta anche quello che hai già speso.

Chi può averlo

Il proprietario della casa, anche solo nudo proprietario, o chi ne ha un diritto reale come usufrutto, uso o abitazione, se lo è quando cominciano i lavori (o quando paga, se paga prima).
Chi ha la casa in affitto o in comodato, con il consenso del proprietario ai lavori e un contratto registrato già quando i lavori cominciano e ancora in corso quando paga.
Il familiare convivente di chi possiede o detiene la casa (coniuge, parenti fino al terzo grado, affini fino al secondo), se convive già quando cominciano i lavori e ancora quando paga, e il convivente di fatto. Devono pagare loro, con bonifici e fatture a loro nome; se sono intestati ad altri, i documenti vanno integrati già dal primo anno di detrazione: chiedi al CAF come.

Cosa fare per non perderlo

Paga con il bonifico per i lavori in casa, quello che in banca chiamano "parlante": causale, codice fiscale di chi chiede la detrazione, partita IVA o codice fiscale dell'impresa.
Conta l'anno in cui dai l'ordine del bonifico, non quello in cui ti viene addebitato.