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Estratto di un preventivo, senza i prezzi.
- Fornitura sanitari e rubinetteria, a corpo
- Demolizione e smaltimento del vecchio bagno
- Posa piastrelle a pavimento e a parete
- Manca: impianto idraulico ed elettrico
- Da chiedere: «a corpo» è una cifra unica: su quali sanitari è calcolata, e posso sceglierli io?
- Da chiedere: gli impianti si rifanno tutti, o solo in parte?
- Lo smaltimento del vecchio è compreso.
L'analisi è orientativa, non una perizia: ti aiuta a fare le domande giuste.
Cosa deve esserci nel preventivo
Vale per il bagno come per il resto della casa: quello che manca qui è quasi sempre quello che torna dopo, a lavoro cominciato.
- Le voci una per una, con le quantitàNon «fornitura e posa» in una riga sola: quante ne sono, di che misura, e quanto costa ognuna.
- Cosa è compreso e cosa noSmaltimento del vecchio, ponteggi, ripristini, pulizia finale: le voci che mancano sono quelle che tornano dopo, a lavoro cominciato.
- Chi fornisce cosaSe una parte del materiale la compri tu, deve essere scritto: è la voce che genera più discussioni a fine lavoro.
- I tempiQuando si comincia, quanto dura, e cosa succede se slitta.
- Il pagamentoAcconto, stati di avanzamento, saldo: quanto e quando, in cifre.
- La garanziaSu cosa vale e per quanto: sul materiale e sulla posa non sono la stessa cosa.
- Il totale, l'IVA e la validitàCon quale aliquota, e fino a quando il prezzo resta quello.
Le domande da fare prima di firmare
Un'impresa seria risponde volentieri: sono le risposte che rendono due preventivi confrontabili.
- 1
Gli impianti si rifanno tutti o solo in parte?
Rifare l'idraulico e l'elettrico completi, o spostare due punti, sono due lavori con due prezzi diversi. È la prima cosa da capire in un confronto.
- 2
I sanitari e la rubinetteria li scelgo io e in che budget?
Molti preventivi mettono una cifra a corpo per i sanitari. Se non sai su quale fascia è calcolata, stai confrontando due cose diverse.
- 3
Chi coordina i mestieri, e chi risponde se qualcosa non torna fra uno e l'altro?
In un bagno lavorano idraulico, elettricista, piastrellista e muratore. Senza un nome solo che risponde, i confini diventano un problema tuo.
- 4
Quanti giorni resto senza bagno?
È la domanda che cambia la vita di chi ci abita, e quasi nessun preventivo la scrive da solo.
- 5
Lo scarico e la ventilazione restano dove sono?
Spostare uno scarico è un lavoro strutturale: se il progetto lo prevede e il preventivo no, la voce arriva dopo.
Cosa fa cambiare il prezzo
- La metratura, ma molto meno di quanto si creda: contano i metri di rivestimento.
- Quanti impianti si rifanno e quanto si spostano.
- La qualità di sanitari e rubinetteria, che è la voce più elastica di tutte.
- La demolizione e lo smaltimento, che su un bagno intero pesano.
E adesso?
Gratis, senza password. Non diciamo se è caro: quello non lo può dire nessuno senza vedere casa tua.
Se il preventivo devi ancora chiederlo, descrivi il lavoro una volta sola: ti chiamiamo noi per verificare, poi lo vedono le imprese verificate della nostra rete senza i tuoi recapiti.